Heb je besloten om je huis te verbouwen? De volgorde van de verbouwing is erg belangrijk. Je wil immers niet dubbel werk doen. Om een goede volgorde aan te houden is het van belang dat er een goede planning en stappenplan wordt opgesteld. Zo voorkom je dat er belangrijke stappen worden vergeten. Hieronder leggen we stap voor stap uit welke volgorde je het beste aan kan houden bij een verbouwing.
Hoeveel kost een verbouwing?
Met een verbouwing bedoelen we het veranderen van je woning of pand. Hierbij kan een ruimte uitgebreid worden, maar ook heel de indeling veranderd worden. De kosten van een verbouwing kunnen heel erg variëren en zijn afhankelijk van welke ruimte je gaat verbouwen en wat je wensen en eisen zijn. Ook zijn de kosten afhankelijk van de grootte van de verbouwing, de materialen en de Yesss pro specialisten die worden ingehuurd. Het gemiddelde uurtarief van een specialist ligt tussen de €30 en €50.
- Een toilet verbouwen kan variëren tussen de €100 en €5.000
- Een badkamer tussen de €2.850 en €17.000
- Een zolder tussen de €8.000 en €13.000
- Een keuken tussen de €5.000 en €15.000
- Een aanbouw tussen de €14.500 en €19.000
- Dakkapel tussen de €2.500 en €5.400
Nogmaals: dit zijn gemiddelde prijzen en kunnen door andere materialen etc. anders uitvallen.
De volgorde van een verbouwing
Voordat je aan een verbouwing begint is het belangrijk om goed over de volgorde na te denken van de verbouwing. Ook moet er een planning gemaakt worden. Zo weet je zeker dat je geen belangrijke stappen overslaat tijdens de verbouwing en bespaar je veel tijd en geld. De volgorde van een standaard verbouwing ziet er als volgt uit:
- Maak een goede planning en stel een budget op.
- Begin met het sloop-, breek- en hakwerk.
- Ga op pad om alle bouwmaterialen te kopen. Zonder deze materialen kan je niet aan de bouw beginnen.
- Het aanleggen van kabeldraagsystemen voor elektrische installatie, water, gas en riolering.
- Het opbouwen van wanden, plafonds en het plaatsen van de vloeren.
- Daarna kan er een keukenblok, bad of douche geplaatst worden. Afhankelijk van de soort verbouwing.
- Er kan begonnen worden met stucen, verven en behangen van de woning.
- Kranen, kozijnen, ramen etc kunnen worden geplaatst.
- De laatste stap zijn alle losse dingetjes die nog afgewerkt moet worden of eventuele fouten van de verbouwing wegwerken.
Het huis verduurzamen
Als je hebt besloten om je huis te verbouwen, is het handig om na te denken over het verduurzamen van het huis. Door het huis tijdens de verbouwing gelijk duurzamer te maken, kan er geld worden bespaard in de toekomst op nog een verbouwing. Door het huis tijdens de verbouwing gelijk goed te isoleren, kun je je energieverbruik aanzienlijk verlagen. Ook zorgt het voor een waardestijging van het huis. Een woning met energielabel A levert gemiddeld €12.000 meer op dan een woning met energielabel D.
Meer inspiratie over wonen en bouwen lees je hier.